나이스옥션 법원경매 대구 2025타경6721 [1] 대구광역시 수성구 수성동4가 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
대구광역시 수성구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6721(대구지방법원 경매4계). 감정가 143,000,000원, 최저가 70,070,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 6721 [1]
소재지
대구광역시 수성구 수성동4가 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
대구광역시 수성구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.01.21
관할법원
대구지방법원 경매4계 (053)757-6774)
이용제한
주거환경개선지구, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
26㎡ (7.87평)
건물면적
58.42㎡ (17.67평)
금액
감정가
143,000,000원
최저가
70,070,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,007,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.20
143,000,000원
유찰
2차
2025.11.20
100,100,000원
유찰
3차
2025.12.16
70,070,000원
변경
3차
2026.01.21
70,070,000원
매각
3차
2026.01.28
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.23
-
납부<br />(2026.02.23)
3차
2026.03.17
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.02.17
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성수 수성동4가 소재 <대구지하철2호선(대구은행역)> 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 입지여건 및 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하는바 제반 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 4층 건 중
제4층 제401호로서 (1995.04.28)사용승인되었으며,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감
바닥 : 강화마루 및 바닥타일 등 마감
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
공히 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄하게 조성되어있는 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정 여부는 건축과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 임.
공부와의 차이
현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 및 동류형 아파트의 표준적인 이해상황을 상정하여 감정평가하였음.
