나이스옥션 법원경매 천안 2024타경114471 [1] 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1844 천안아산역 리슈빌 1102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유화 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안쌍용고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,주택,근린상가등이 소재하고 있음.

교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택(아파트)의 제17층 제1701호로

외벽:시멘트몰탈위 페인트마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샷시창호등

이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

설비내역

기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,승강기설비,주차장설비등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측과 서측으로 소로에 접해있으며 북측으로 중로에 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(아산배방) , 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-20)(중로1-13)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)한여울학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-05-15)(천안쌍용고등학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-05-15)(천안쌍정초등학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
중점경관관리구역(아산신도시)
<추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.구체적인 임대차 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.