나이스옥션 법원경매 논산 2024타경23381 [1] 충청남도 논산시 강경읍 동흥리 OO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유앤아이 · 평가일 2024.12.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 토지(1,2)는 충청남도 논산시 강경읍 동흥리 소재"동흥1리마을회관"동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 신축부지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 토지(1,2)에 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며, 제반 교통상황은 무난한 편임.

형태 및 이용상태

본건 토지(1)은 사다리형의 평지로서,‘주상용 건부지’로 이용 중이며, 본건 토지(2)는 부정형의 평지로서,‘도로’로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 토지(1)은 북동측으로 너비 약 4m 내외의 포장도로 및 남동측으로 너비 약 8m 내외의 포장도로에 접하며, 본건 토지(2)는 현황 도로로서 너비 약 4m 내외의 포장도로를 경유하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지(1,2)는 공히 도시지역, 제1종일반주거지역(2017-03-20), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천기타(2017-03-28)(강경천)<하천법>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨"건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조

본건 건물(3)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,
(사용승인일 : 2024.02.28)
외 벽 : 알루미늄 복합패널 등 마감,
내 벽 : 일부 타일 붙임 및 일부 내부인테리어 등 마감,
창 호 : 새시 등 마감임.

이용상태

본건 건물(3)의 1-3층은 상업용, 4층은 상업용 및 일부 주거용 등으로 이용 중임.

설비내역

본건 건물(3)은 기본적인 급배수·위생설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각.