본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "태장초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생할시설, 단독주택 및 나대지 등으로 형성된 주택 및 상가지대임.
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 소재 "송문사거리" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 창고 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근지까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 전반적인 교통사정은 보통 정도임.
교통상황
본건 인근지까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 전반적인 교통사정은 무난한 정도임.
형태 및 이용상태
기호1) 부정형 급경사지로서 전(휴경지),
기호2) 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중임.
형태 및 이용상태
기호3),4)공히 부정형 평지로서 나대지로 이용 중임.
인접 도로상태
기호1)토지는 토지이용계획확인서 상 동측으로 대로1류에 접하나 완충녹지 및 고저차 등으로 인하여 기호2)토지 남서측 인접토지를 이용하여 출입함.
인접 도로상태
기호3) 지적도상 맹지로서 기호4)토지를 이용하여 출입하며,
기호4) 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 3) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(태장초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,
■ 일련번호 4) 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,
■ 일련번호 2) 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2024-06-12)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
41%
108,789,467원
최근 6개월
31건
50%
140,965,674원
최근 12개월
63건
50%
180,585,883원
물건 비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 목록 2 지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 1동 소재
