나이스옥션 법원경매 원주 2024타경405316 [1] 강원특별자치도 원주시 단계동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 연립주택 경매
강원특별자치도 원주시 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경405316(원주지원 경매2계). 감정가 101,000,000원, 최저가 49,490,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 405316 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 단계동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 연립주택 |
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| 건물명 | 이끌린공동주택 |
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| 매각기일 | 2025.12.15 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 지구단위계획구역 |
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면적
| 토지면적 | 6.91㎡ (2.09평) |
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| 건물면적 | 26.42㎡ (7.99평) |
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금액
| 감정가 | 101,000,000원 |
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| 최저가 | 49,490,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 4,949,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.20 |
101,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.17 |
70,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.15 |
49,490,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.12.22 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.01.30 |
- |
납부<br />(2026.01.22) |
| 3차 |
2026.02.26 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.10.10
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 "백간공원삼거리" 북동측 근거리에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 10층건내 제9층 제908호로서,
외 벽 : 복합판넬 등 마감,
창 호 : 페어글라스창호 등 마감임.
- 이용상태
- 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 주차설비 등이
되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 북측으로 폭 약 20M 내외 및 남측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상
일반상업지역, 지구단위계획구역(봉화산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
63% |
102,734,107원 |
| 최근 6개월 |
7건 |
64% |
80,737,474원 |
| 최근 12개월 |
8건 |
65% |
144,770,290원 |