나이스옥션 법원경매 충주 2024타경1800 [1] 충청북도 음성군 OOO OOO OOO OO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 강학선 · 평가일 2024.07.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 대소면 부윤리 소재 "부윤초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 농경지, 중·소규모의 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시
됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(6) : 대체적으로 평탄한 부정형의 토지로서 기호(5)의 부속토지로 이용중임.
기호(7) : 대체적으로 평탄한 사다리형의 토지로서 동식물관련시설 건부지로 이용중임.
기호(9) : 대체적으로 평탄한 세장형의 토지로서 전기타로 이용중임.
기호(10-12) : 3필 일단의 대체로 사다리형 토지로 동식물관련시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(9-12) : 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함.
기호(6,7) : 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(6,7,9,12) : 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 중점경관관리구역(중
점경관관리구역)임.

기호(10,11) : 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도, 사진" 참조바람.

공부와의 차이

기호(9) : 공부상 지목이 목장용지이나, 현황 전기타로 이용중임.
기호(10,11) : 공부상 지목이 답이나, 기호(12)와 일단의 동식물관련시설 건부지로 이용중
임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(1,2,3,4) : 일반철골구조 판넬지붕 1층 건으로서,
내·외 벽 : 판넬 마감 등임.

기호(5) : 경량철골구조 판넬지붕 1층 건으로서,
외 벽 : 판넬 마감 등임.
내 벽 : 목재 및 타일 마감 등임.
창 호 : 샷시창호 등임.

기호(8) : 경량철골구조 판넬지붕 1층 건으로서,
내·외 벽 : 판넬 마감 등임.

이용상태

기호(1,2,3,4) : 동식물관련시설(계사)로 이용중임.
기호(5) : 동식물관련시설(관리사)로 이용중임.
기호(8) : 동식물관련시설(전기실)로 이용중임.

설비내역

기호(5) : 위생설비 및 급·배수설비 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 "건물개황도, 사진" 참조바람.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물(㉠창고), ㉡관정, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 매각에 포함
- 목록6,7,12 지상에 소유자 미상의 컨테이너 및 저온저장고, 소독기 시설 매각에서 제외
- 목록9 지목이 목장용지이나 현황 '전 기타'로 이용중임
- 목록10,11 공부상 지목이 '답'이나 목록12와 일단의 동식물관련시설 건부지로 이용중임
- 목록10,11 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)