충청북도 음성군 맹동면 OOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35322(충주지원 경매3계). 감정가 399,437,500원, 최저가 255,640,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호 2 : 본건 토지 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로인 일련번호 2를 통하여 진출입하고 있음.
일련번호 3 : 본건 토지가 일련번호 2의 진출입을 위한 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(중점경관관리구역).
일련번호 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(중점경관관리구역).
제시목록 외의 물건
가. 본건 토지 지상에 후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㄱ)-ㄹ) 및 제시외 수목 ㅁ)이 소재하고, 귀 법원의 요청에 따라 제시외 건물 등을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하였으며, 제시외 건물 등이 토지의 사용수익에 미치는 영향은 미미하다고 보아 이에 구애없이 토지를 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
나. 본건 토지 지상에 후첨 "사진용지, 지적도"와 같이 소유자 미상의 제시외 관정 ㅂ)이 소재하며, 귀 법원의 요청에 따라 제시외 관정을 관찰감가하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
다. 본건 토지 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 소유자 미상의 컨테이너가 소재하오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
나. 본건 토지 일련번호 3은 공부상 지목 ‘대’이나, 현황 도로등으로 이용중인 것으로 조사되어, 이용상황 등을 고려하여 감정평가를 하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
다. 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 1
벽돌구조 기와지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등임.
내 벽 : 벽지 도배 및 인테리어 마감 등임.
창 호 : 새시창호 등임.
이용상태
일련번호 1 : 단독주택으로 이용중임.
설비내역
일련번호 1 : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠㉡), 수목(㉤), 관정(㉥) 매각에 포함
- 제시외 건물(감정평가서상 ㉢㉣) 및 이동식 컨테이너 매각에서 제외
- 목록2 지상의 제시외 건물(감정평가서상㉢)을 위한 법정지상권 성립여부 불분명. 제시외 건물 소재로 인하여 토지 소유권 행사에 제한을 받는 경우 토지 가액은 183,554,800원임
- 목록3 공부상 지목이 '대'이나 현황 '도로 등'으로 이용중임
