나이스옥션 법원경매 평택 2024타경46072 [1] 경기도 안성시 일죽면 월정리 1053-2 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우진

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 일죽면 월정리 "월정산업단지"동측에 위치하며 부근은 일반국도
(38호선:서동대로)주변의 혼성지대로 남측부근에 태양광시설,특수작물재배지,분묘지
등이 소재하고 북측의 도로건너편에는 일죽휴게소,서북측 인근에는 중부고속도로 일죽
I.C가 소재함.

교통상황

본건 북측으로 일반국도38호선(서동대로)이 통과하고 이와 연계되는 월정산업단지로
통하는 도로와 송천리 및 마을 등으로 가는 능선길 등이 있으며 본건 서측에 노선버스
정튜장(월정산업단지)이 소재하는 등 교통여건은 보통 정도임.

형태 및 이용상태

대부분이 부정형 완경사지의 농경지(일부 묵전)와 임야(자연림 및 일부 잡종지상태)이며
능선 중앙부근의 농경지는 대체로 평탄한 상태임.
(*필지별 상세내용은 감정평가의견란의 "대상물건 개요"란 참조)

인접 도로상태

본건 토지 대부분이 중앙부분의 능선길(폭 약2-3미터정도로 일부 가운데부분은 비포장
상태)과 남측의 능선길(폭 약 2-3미터 정도의 포장도로)과 접하나 중앙부근의 농경지는
맹지상태임.
(*필지별 상세내용는 감정평가의견란의"대상물건개요"란 참조)

토지이용계획 및 제한상태

*기호(1-9,13-18,20,
도시지역,자연녹지지역(2012.09.28),자연보전권역<수도권정비계획법>
배출시설설치제한지역<물환경보전법>
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

*기호(10-12)
도시지역,자연녹지지역(2012.09.28),자연보전권역<수도권정비계획법>
소로3류(폭8미터미만)(안성시고시 제2011-55호:2011.03.09)/안성시고시 제2023-103호:2023.03.31)(접함)
배출시설설치제한지역<물환경보전법>
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

*기호(19)
도시지역,자연녹지지역(2012.09.28),자연보전권역<수도권정비계획법>
영농여건불리농지(문의:농지과)<농지법>
배출시설설치제한지역<물환경보전법>
가축사육제한구역(밀부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

*기호(21-32)
도시지역,자연녹지지역(2012.09.28),자연보전권역<수도권정비계획법>
준보전산지<산지관리법>
배출시설설치제한지역<물환경보전법>
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨위 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

본건중 아래 토지에는 제시외 물건이 소재하나 구조,용도 등 간이식 가건물상태임.

*기호(23)지상: ㉠ 판넬조 및 컨테이너 연결 판넬지붕 창고 등 약 30㎡
㉡ 판넬조 판넬지붕 창고 등 약 10㎡

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 지상 소재 수목은 토지가액에 포함하여 매각.