나이스옥션 법원경매 평택 2024타경53292 [1] 경기도 안성시 가현동 OO 전 경매

경기도 안성시 가현동 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53292(평택지원 경매4계). 감정가 858,376,000원, 최저가 420,604,240원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 53292 [1]
소재지	경기도 안성시 가현동 OO
용도	전
매각기일	2026.01.19
관할법원	평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한	도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역

면적

토지면적	2,114㎡ (639.49평)

금액

감정가	858,376,000원
최저가	420,604,240원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	42,060,424원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.20	858,376,000원	유찰
2차	2025.11.24	600,863,200원	유찰
3차	2026.01.19	420,604,240원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 솔빛

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안성시 가현동 소재 "가현2동 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 근린생활시설, 나지, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인
편임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은
보통인 편임.
형태 및 이용상태: 기호(1), (3) : 부정형의 토지로서, 나지 상태임.
기호(2) : 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 기호(1), (3) : 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(2) : 지적상 남측으로 도로에 접하나, 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) - (3) 공히,
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: 본건 기호(1), (3) 지상에 컨테이너 2동 및 이동식화장실이 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	13건	62%	209,613,945원
최근 6개월	22건	73%	172,673,422원
최근 12개월	50건	73%	198,667,308원

물건 비고

-일괄매각
-농사를 짓지 않는 상태이며, 목록1.3.은 단독주택부지 조성을 위하여 농지전용허가를 득한것으로 보이나 자세한 내용은 입찰전 행정관청을 통하여 확인요망
-농지취득자격증명원 제출 요망(미제출시 보증금 미반환)
-지상에 소재하는 제시외 컨테이너 박스 2개동, 이동식화장실 1개는 매각에서 제외