나이스옥션 법원경매 평택 2024타경57003 [2] 경기도 평택시 고덕면 해창리 OOOO OOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 원민 · 평가일 2025.01.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 한국지역난방공사 " 평택지사 북동측 " 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 상업 업무용건물 등이 혼재하는 업무지대로서 제반환경 무난시됨.

교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 10층건 중 제3층 제334호, 제335호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅마감.
창호 : 알미늄샷시창호 등임.

이용상태

334호 및 335호 공히 공장(지식산업센터) 용도임.

설비내역

2023년 7월 20일 사용승인된 건물로서 위생설비, 냉난방설비, 소화설비, 승강기설비, 건물내 각층별로 주차시설 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대채로 사다리형의 토지로서 지식산업센터 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

건물 외부 사면으로 폭 약 12미터 정도의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로 3류 (폭 12m- 15m)(접합)
가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-본건 토지 등기사항증명서에 별도등기(갑구3번 신탁등기) 있음.