나이스옥션 법원경매 평택 2024타경57003 [1] 경기도 평택시 고덕면 해창리 OOOO OOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 평택시 고덕면 OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57003(평택지원 경매4계). 감정가 265,000,000원, 최저가 265,000,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 57003 [1]
소재지경기도 평택시 고덕면 해창리 OOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 평택시 고덕면 OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명지1지식산업센터
매각기일2025.10.20
관할법원평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한택지개발지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 준주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역
경기도 평택시 고덕면 해창리 OOOO OOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.18㎡ (5.20평)
건물면적54㎡ (16.34평)

금액

감정가265,000,000원
최저가265,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금26,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.20 265,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 원민 · 평가일 2025.01.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 한국지역난방공사 " 평택지사 북동측 " 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 상업 업무용건물 등이 혼재하는 업무지대로서 제반환경 무난시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 10층건 중 제3층 제334호, 제335호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅마감.
창호 : 알미늄샷시창호 등임.
이용상태
334호 및 335호 공히 공장(지식산업센터) 용도임.
설비내역
2023년 7월 20일 사용승인된 건물로서 위생설비, 냉난방설비, 소화설비, 승강기설비, 건물내 각층별로 주차시설 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
대채로 사다리형의 토지로서 지식산업센터 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
건물 외부 사면으로 폭 약 12미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로 3류 (폭 12m- 15m)(접합)
가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 45% 105,327,983원
최근 6개월 38건 45% 326,859,996원
최근 12개월 101건 44% 274,821,628원

물건 비고

-본건 토지 등기사항증명서에 별도등기(갑구3번 신탁등기) 있음.