나이스옥션 법원경매 평택 2024타경57171 [2] 경기도 안성시 금광면 삼흥리 OOO 답 경매

경기도 안성시 금광면 삼흥리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57171(평택지원 경매4계). 감정가 68,103,000원, 최저가 47,672,100원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 57171 [2]
소재지경기도 안성시 금광면 삼흥리 OOO
용도
매각기일2025.11.24
관할법원평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한(접함)농림지역, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 성장관리권역, 계획관리지역
경기도 안성시 금광면 삼흥리 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,081㎡ (327.00평)

금액

감정가68,103,000원
최저가47,672,100원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,767,210원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.20 68,103,000원 유찰
2차 2025.11.24 47,672,100원 매각
2차 2025.12.01 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.15 - 납부<br />(2026.01.15)

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.02.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 금광면 삼흥리 소재 ""조령마을회관"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 축사, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대로서 제반 입지조건 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하나 버스의 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편 시 됩니다.
형태 및 이용상태

일련번호(3,12): 2필 일단의 부정형 토지로서 서하향 완경사지에 평탄하게 부지 조성한 축사부지

일련번호(4): 부정형 토지로서 남서하향 경사지에 평탄하게 위치한 도로

일련번호(7,8): 부정형 토지로서 남서하향 경사지에 평탄하게 부지 조성한 축사부지

일련번호(9): 부정형 토지로서 서하향 지세에 위치한 산림화된 답

일련번호(10): 삼각형 토지로서 남서하향 경사지에 위치한 도로

일련번호(11): 부정형 토지로서 남서하향 경사지에 위치한 도로

일련번호(13): 부정형 토지로서 남서하향 경사지에 위치한 도로 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태

본건 토지 중 일련번호(4,10,11,13) 포함하여 북서측에서 폭 약4미터 내외의 콘크리트포장 도로와 연결됩니다.

토지이용계획 및 제한상태
일련번호(3,4,7~13) 각 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(금광02, 혼합형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물 일련번호㉠~[㉠-1]이 소재합니다. 일련번호㉠~㉩은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하여 감정평가하였습니다. 일련번호㉪은 국유지상에 소재하는 것으로 판된됩니다. 일련번호㉪~[㉠-1]은 이동이 용이한 구조로서 ""감정평가 외"" 하였습니다.
공부와의 차이
본건 토지 중 일련번호(3,7,8,12)는 지목이 공부상 ""전,답"" 이나, 현황 축사부지(목장용지) 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 목차 Ⅰ-6 ""그 박의 사항"" 등을 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 1
일반철골구조 일반철골구조지붕 단층으로서
사용승인일: 2019년 8월 6일
외벽: 판넬마감
내벽: 판넬마감
바닥: 콘크리트포장 마감 등
높이: 6.7미터

일련번호 2
일반철골구조 일반철골구조지붕 단층으로서
사용승인일: 2019년 8월 6일
외벽: 판넬마감
내벽: 판넬마감
바닥: 콘크리트포장 마감 등
높이: 6.7미터


일련번호 5
일반철골구조 일반철골구조지붕 단층으로서
사용승인일: 2019년 7월 31일
외벽: 판넬마감
내벽: 판넬마감
바닥: 콘크리트포장 마감 등
높이: 6.7미터


일련번호 5
일반철골구조 일반철골구조지붕 단층으로서
사용승인일: 2019년 7월 31일
외벽: 판넬마감
내벽: 판넬마감
바닥: 콘크리트포장 마감 등
높이: 6.7미터
이용상태

기준시점 현재 계사로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도""를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 목차 Ⅰ-6 ""그 박의 사항"" 등을 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 87% 221,289,369원
최근 6개월 26건 76% 187,274,761원
최근 12개월 45건 74% 212,593,817원

물건 비고

-농지취득자격증명 제출 요망(미제출시 보증금 미반환)
-맹지이며 지목은 '답'이나 현황은 휴경지로 산림화되었음