나이스옥션 법원경매 평택 2024타경57171 [1] 경기도 안성시 금광면 삼흥리 OOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.02.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 금광면 삼흥리 소재 ""조령마을회관"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 축사, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대로서 제반 입지조건 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하나 버스의 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편 시 됩니다.

형태 및 이용상태

일련번호(3,12): 2필 일단의 부정형 토지로서 서하향 완경사지에 평탄하게 부지 조성한 축사부지

일련번호(4): 부정형 토지로서 남서하향 경사지에 평탄하게 위치한 도로

일련번호(7,8): 부정형 토지로서 남서하향 경사지에 평탄하게 부지 조성한 축사부지

일련번호(9): 부정형 토지로서 서하향 지세에 위치한 산림화된 답

일련번호(10): 삼각형 토지로서 남서하향 경사지에 위치한 도로

일련번호(11): 부정형 토지로서 남서하향 경사지에 위치한 도로

일련번호(13): 부정형 토지로서 남서하향 경사지에 위치한 도로 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태

본건 토지 중 일련번호(4,10,11,13) 포함하여 북서측에서 폭 약4미터 내외의 콘크리트포장 도로와 연결됩니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(3,4,7~13) 각 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(금광02, 혼합형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

제시목록 외의 물건

별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물 일련번호㉠~[㉠-1]이 소재합니다. 일련번호㉠~㉩은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하여 감정평가하였습니다. 일련번호㉪은 국유지상에 소재하는 것으로 판된됩니다. 일련번호㉪~[㉠-1]은 이동이 용이한 구조로서 ""감정평가 외"" 하였습니다.

공부와의 차이

본건 토지 중 일련번호(3,7,8,12)는 지목이 공부상 ""전,답"" 이나, 현황 축사부지(목장용지) 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 목차 Ⅰ-6 ""그 박의 사항"" 등을 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 1
일반철골구조 일반철골구조지붕 단층으로서
사용승인일: 2019년 8월 6일
외벽: 판넬마감
내벽: 판넬마감
바닥: 콘크리트포장 마감 등
높이: 6.7미터

일련번호 2
일반철골구조 일반철골구조지붕 단층으로서
사용승인일: 2019년 8월 6일
외벽: 판넬마감
내벽: 판넬마감
바닥: 콘크리트포장 마감 등
높이: 6.7미터


일련번호 5
일반철골구조 일반철골구조지붕 단층으로서
사용승인일: 2019년 7월 31일
외벽: 판넬마감
내벽: 판넬마감
바닥: 콘크리트포장 마감 등
높이: 6.7미터


일련번호 5
일반철골구조 일반철골구조지붕 단층으로서
사용승인일: 2019년 7월 31일
외벽: 판넬마감
내벽: 판넬마감
바닥: 콘크리트포장 마감 등
높이: 6.7미터

이용상태

기준시점 현재 계사로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비 등 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도""를 참조하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 목차 Ⅰ-6 ""그 박의 사항"" 등을 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각.(제시외 건물 포함)
-목록3.12.에 대한 농지취득자격증명 제출 요망(미제출시 입찰보증금 미반환)
-목록3.12.의 지목은'전'이나 현황은 목록5.6. 계사의 부지로 이용중임.