나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41694 [2] 경기도 안성시 고삼면 쌍지리 OOO 동물 및 식물 관련시설 경매
경기도 안성시 고삼면 쌍지리 OOO (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41694(평택지원 경매4계). 감정가 207,044,000원, 최저가 144,930,800원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안성시 고삼면 쌍지리 소재 '절골마을' 북서측 인근에 위치하는 토지로, 주위
는 전,답 등의 농경지, 임야, 단독주택, 목장용지 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하나, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사
정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
- 기호(1,6)
사다리형의 완경사지로, 답으로 이용중임.
-기호(2,3,4)
3필 일단의 토지로, 축사부지로 이용중임.
인접 도로상태
- 기호(1)
지적도상 맹지로, 현황 도로를 통하여 출입가능함.
- 기호(2,3,4)
3미터 내외의 포장도로를 통하여 출입가능함.
- 기호(6)
지적도상 맹지로, 현황 도로(지목 '구거')를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,2,3,4,6)
생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장
관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
파이프구조 칼라강판지붕 우사 및 우분장으로,
(사용승인일자:1996.09.24)
외벽 : 칼라강판, 골함석, 스레트, 천막 등
내벽 : 칼라강판, 골함석, 스레트, 천막 등
이용상태
우사 및 우분장으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비 구비되어 있음.
부합물 및 종물
제시외 건물(ㄱ~ㅅ)이 소재함.(후첨 지적도 및 건물개황도 참조)
공부와의 차이
공부상 지붕은 스레트이나, 현황 칼라강판지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
86%
2,259,341,486원
최근 6개월
20건
70%
3,530,368,278원
최근 12개월
28건
68%
2,668,012,269원
물건 비고
-일괄매각(제시외 건물 포함)
-본건 지상의 컨테이너 1개동은 매각 및 평가에서 제외.
-목록2.3.4.는 3필지가 일단을 이루어 우사 부지로 이용중이므로 일괄로 평가함.
-제시외 건물5-1.은 일부가 인접토지(쌍지리1096-2)지상에 걸쳐 있는것으로 보이나 목록5.와의 상관관계를 고려하여 평가하였으니 입찰시 인접토지 사용 유무 및 소유권 존재 여부 재확인 요망
