나이스옥션 법원경매 성남 2024타경71157 [1] 경기도 하남시 감이동 500 포웰시티푸르지오라포레 301동 21층2101호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 하남시 감이동 소재 "감일초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 각급
학교, 골프장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건 내 제21층 제2101호로서,
- 외 벽: 석재붙임 및 시멘몰탈위페인팅 마감
- 창 호: 하이샷시 이중창호임.

이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.

설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비 및 열병합 지역난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 서측으로 노폭 약 20미터의 외곽 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(감일지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역),
공공주택지구, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[감일2중학교]), 상대보호
구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[감일3초등학교]), 배출시설설치제한지역, 보전산
지, 임업용산지, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

매수보증금은 최저매각가격의 20%임