나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경52825 [1] 강원특별자치도 강릉시 성산면 어흘리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영서 · 평가일 2024.06.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

강원도 강릉시 성산면 어흘리 소재 "어흘리마을회관" 인근에 위치하며 주위는 순수농경지대로서 환경은 보통임.

교통상황

차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.

형태 및 이용상태

대체로 사다리 완경사 토지로 전,답,대지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호1,6,7 : 노폭 약 2M의 농로에 접함.
일련번호2,3,4 : 남서측으로 노폭 약2-3M의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1 : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
일련번호2,6,7 : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
일련번호3,4 : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역<소하천정비법>

제시목록 외의 물건

3-1 : 브럭조 강판지붕 주택 약 51㎡
3-2 : 조립식판넬조 강판지붕 주택 약 12.5㎡
3-3 : 파이프조 강판지붕 가추 약 13㎡
3-4 : 조립식판넬조 강판지붕 보일러실 약 7.3㎡
3-5 : 브럭조 강판지붕 주택 약 9.3㎡
3-6 : 브럭조 함석지붕 창고 약 3.3㎡
3-7 : 태양광 약 20㎡
3-8 : 담장 약 37.3㎡
6-1 : 엄나무 370주
7-1 : 조립식판넬조 저온저장고 약 15㎡

공부와의 차이

일련번호2 토지의 공부상 지목이 전이나 현황은 대.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

건물감정평가요항표

건물의 구조

<일련번호>
일반목구조 기타지붕 단층건물로서,
외벽 : 비닐사이딩
내벽 : 벽지
창호 : 샤시창호

이용상태

근린생활시설.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비.

부합물 및 종물

5-1 : 목조 슁글지붕 다용도실 약 11.6㎡
5-2 : 목조 데크 약 136.4㎡

공부와의 차이

해당사항없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-현황 일부는 임야화된 휴경지, 도로, 구거부지임
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 전용허가없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있다는 성산면장의 회신서 제출됨)
-정확한 지적 경계 등은 측량 요함