나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경54784 [1] 강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 OOO 임야 경매
강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54784(강릉지원 경매2계). 감정가 7,920,000원, 최저가 7,920,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 54784 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 OOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2025.10.20 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매2계 (033-640-1132) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 7,920,000원 |
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| 최저가 | 7,920,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 792,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.20 |
7,920,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리에 소재하는 "사천초등학교" 북동측 인근에 위치하
며, 농경지, 임야, 등이 산재한 마을주변 야산지대입니다. - 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통
사정은 보통시 됩니다. - 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사지로서, 현황 "자연림 및 일부도로" 입니다.
- 인접 도로상태
- 본건 서측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 4M내외의 도로와 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한구역)
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 공부와의 차이
- 본건은 지목상 "임야" 이나, 현황 "일부도로" 입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
4건 |
86% |
158,830,000원 |
| 최근 6개월 |
5건 |
84% |
139,423,998원 |
| 최근 12개월 |
12건 |
77% |
273,876,574원 |
물건 비고
-현황 "자연림 및 일부 도로"임
-분묘소재여부는 별도 확인 요함(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-정확한 지적 경계 등은 측량 요함