나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경55046 [1] 강원특별자치도 강릉시 옥천동 OOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

강원특별자치도 강릉시 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55046(강릉지원 경매2계). 감정가 149,000,000원, 최저가 104,300,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 55046 [1]
소재지강원특별자치도 강릉시 옥천동 OOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소강원특별자치도 강릉시 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명영진3차아파트
매각기일2026.03.23
관할법원강릉지원 경매2계 (033-640-1132)
이용제한비행안전제6구역(전술), 상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 역사문화환경보존지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역, (저촉)교육환경보호구역, (저촉)절대보호구역
강원특별자치도 강릉시 옥천동 OOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적87.30㎡ (26.41평)
건물면적113.08㎡ (34.21평)

금액

감정가149,000,000원
최저가104,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,860,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.20 149,000,000원 유찰
2차 2025.11.24 104,300,000원 매각
2차 2025.12.01 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.09 - 미납
2차 2026.03.23 104,300,000원 매각
2차 2026.03.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.06 - 납부<br />(2026.04.17)
2차 2026.05.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영서 · 평가일 2024.12.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
강원특별자치도 강릉시 옥천동 소재 "강릉여자고등학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 주상혼용지대로 환경은 보통임.
교통상황
차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식 슬래브지붕 5층 건물로서,
외벽 : 페인트
내벽 : 벽지 및 타일
창호 : 샤시창호
이용상태
아파트.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로 아파트부지.
인접 도로상태등
단지입구가 북서측으로 노폭 약 4-5M 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥천초등학교,강릉여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 76% 201,777,843원
최근 6개월 12건 78% 221,764,034원
최근 12개월 21건 77% 227,325,629원

물건 비고

-주택임차권자가 경매신청 채권자임
-매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기 있음(배당절차에서 보증금 100,000,000원이 전액 변제되지 않으면 말소되지 않고 잔액을 매수인이 인수함)
-재매각임(특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%)