나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경54548 [1] 강원특별자치도 강릉시 강동면 임곡리 산99 임야 경매
강원특별자치도 강릉시 강동면 임곡리 산99 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54548(강릉지원 경매2계). 감정가 16,562,010원, 최저가 1,364,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 54548 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 강동면 임곡리 산99 |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.07.27 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매2계 (033-640-1132) |
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| 이용제한 | 보전산지, 임업용산지, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 16,562,010원 |
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| 최저가 | 1,364,000원 (감정가 대비 9%) |
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| 입찰보증금 | 136,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 7회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.20 |
16,562,010원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.24 |
11,593,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.22 |
8,115,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.02 |
5,681,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.03.23 |
3,977,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.04.27 |
2,784,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2026.06.08 |
1,949,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2026.07.27 |
1,364,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 영서
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 일련번호 1 : 강원도 강릉시 강동면 임곡리 소재 "임곡2리마을회관" 북서측 원거리에
위치하며 주위는 순수산림지대로 환경은 보통임.
일련번호 2 : 강원도 강릉시 구정면 제비리 소재 "제비1리새마을회관" 서측 근거리에
위치하며 근교 임야지대로 환경은 보통임. - 교통상황
- 일련번호 1 : 차량접근이 곤란하며 대중교통은 열세함.
일련번호 2 : 차량접근이 곤란하며 대중교통은 열세함. - 형태 및 이용상태
- 일련번호 1 : 사다리형 임야로 자연림.
일련번호 2 : 사다리형 임야로 자연림.
- 인접 도로상태
- 일련번호 1 : 맹지.
일련번호 2 : 맹지.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
일련번호 2 : 계획관리지역 , 계획관리지역(2015-05-29), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 일련번호 2 북서측 경계부분에 배수파이프가 설치되어 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
11건 |
46% |
1,022,798,182원 |
| 최근 6개월 |
15건 |
57% |
784,488,000원 |
| 최근 12개월 |
20건 |
65% |
610,696,495원 |
물건 비고
-맹지이고, 정확한 지적 경계 등은 측량 요함
-분묘소재여부는 별도 확인 요함(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-공유자 우선매수권 행사 1회로 제한