나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경54494 [1] 강원특별자치도 삼척시 남양동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 삼척시 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54494(강릉지원 경매2계). 감정가 47,000,000원, 최저가 32,900,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 54494 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 남양동 OOOOO OOOOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 삼척시 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 진주아파트 |
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| 매각기일 | 2025.11.24 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매2계 (033-640-1132) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 40.30㎡ (12.19평) |
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| 건물면적 | 49.14㎡ (14.86평) |
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금액
| 감정가 | 47,000,000원 |
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| 최저가 | 32,900,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 3,290,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.20 |
47,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.24 |
32,900,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.12.01 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.01.09 |
- |
납부<br />(2025.12.29) |
| 2차 |
2026.01.27 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 이목 · 평가일 2024.10.25
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 삼척시 남양동 소재 중앙로사거리 남동측 인근에 위치한 진주아파
트 5층 501호로서 부근은 아파트, 연립주택 등으로 형성된 기존주택지대임. - 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은
보통임. - 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 일부로서
외벽:몰탈위페인팅 마감
내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등
창호:샷시창호 - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 난방설비, 위생설비 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 북측 및 동측의 폭 약8미터 내외의 도로를 통해 본건 단지내로 차량출입하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한)임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가.임대관계는 미상임.
나.본건 발코니 확장된 것으로 조사되나 이해관계인의 부재로 확인하지 못하였으니 입찰
시 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
72% |
25,933,000원 |
| 최근 6개월 |
4건 |
80% |
100,948,500원 |
| 최근 12개월 |
8건 |
86% |
118,791,625원 |