나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경54968 [1] 강원특별자치도 동해시 용정동 521-19 초원파크빌 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

강원특별자치도 동해시 봉오동길 32-7, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54968(강릉지원 경매2계). 감정가 140,000,000원, 최저가 98,000,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 54968 [1]
소재지	강원특별자치도 동해시 용정동 521-19 초원파크빌 에이동 OOOOOO
도로명주소	강원특별자치도 동해시 봉오동길 32-7, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	초원파크빌
매각기일	2025.11.24
관할법원	강릉지원 경매2계 (033-640-1132)
이용제한	일단의주택단지조성사업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 고도지구

강원특별자치도 동해시 용정동 521-19 초원파크빌 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	54.33㎡ (16.43평)
건물면적	67.31㎡ (20.36평)

금액

감정가	140,000,000원
최저가	98,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,800,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.20	140,000,000원	유찰
2차	2025.11.24	98,000,000원	매각
2차	2025.12.01	-	최고가매각허가결정
2차	2026.01.09	-	납부<br />(2025.12.19)
2차	2026.01.20	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 동해시 용정동 소재 "동해초교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택 및 다세대주택 등이 소재하는 기존 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체
로 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 5층건내, 제4층 제402호로서,
외벽: 드라이비트 마감.
내벽: 벽지 및 타일 마감 등.
창호: 샷시창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 세로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(2024-01-26)(제2종일반주거지역), 고도지구(2024-03-22)(고도
지구20(15m이하)), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-111)(접합), 일단의주택단지조성사업지역 가
축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(동해초교,바라밀유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.