나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경55343 [1] 강원특별자치도 강릉시 홍제동 OOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

강원특별자치도 강릉시 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55343(강릉지원 경매2계). 감정가 120,000,000원, 최저가 84,000,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 55343 [1]
소재지	강원특별자치도 강릉시 홍제동 OOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	강원특별자치도 강릉시 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	우산아파트
매각기일	2025.11.24
관할법원	강릉지원 경매2계 (033-640-1132)
이용제한	비행안전제6구역(전술), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역

강원특별자치도 강릉시 홍제동 OOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.50㎡ (8.92평)
건물면적	59.92㎡ (18.12평)

금액

감정가	120,000,000원
최저가	84,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,400,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.20	120,000,000원	유찰
2차	2025.11.24	84,000,000원	매각
2차	2025.12.01	-	최고가매각허가결정
2차	2026.01.09	-	납부<br />(2025.12.23)
2차	2026.01.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해뜨는 · 평가일 2024.12.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 강릉시 홍제동 소재 "터미널오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지 및 근린생활시설, 후면으로 단독주택, 다가구주택 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체
로 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건내, 제3층 제310호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 도로를 이용하여 본건 남측 중로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로(53))(접함), 소로3류(국지도로)(접함), 중로3류(2017
-08-23)(노선축소)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	76%	201,777,843원
최근 6개월	12건	78%	221,764,034원
최근 12개월	21건	77%	227,325,629원

물건 비고

-토지 별도등기 있음(을구 1번에 1997.5.16. 주식회사 국민은행으로부터 근저당권설정등기 있음. 토지별도등기는 효력이 없다는 신청채권자의 서면제출 있으나 구체적인 내용은 별도 확인요함)