나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경55244 [1] 강원특별자치도 강릉시 노암동 337 가동 OOOO 연립주택 경매
강원특별자치도 강릉시 노암길41번길 14, 가동 OOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55244(강릉지원 경매2계). 감정가 60,000,000원, 최저가 29,400,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 55244 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 노암동 337 가동 OOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 강릉시 노암길41번길 14, 가동 OOOO |
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| 용도 | 연립주택 |
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| 매각기일 | 2025.12.22 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매2계 (033-640-1132) |
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| 이용제한 | 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만) |
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면적
| 토지면적 | 62.55㎡ (18.92평) |
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| 건물면적 | 50.71㎡ (15.34평) |
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금액
| 감정가 | 60,000,000원 |
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| 최저가 | 29,400,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 2,940,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.20 |
60,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.24 |
42,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.22 |
29,400,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.12.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.02.06 |
- |
납부<br />(2026.01.20) |
| 3차 |
2026.02.24 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 이목 · 평가일 2024.12.16
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 강릉시 노암동 소재 남산교사거리 남동측 인근에 위치한 통칭 개나
리연립 가동 302호로서 부근은 단독주택 및 공동주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은
보통임.
- 건물의 구조
- 철근콩크리트 및 벽돌조 스라브지붕 3층 건물 내 3층 일부로서
외벽:적벽돌치장쌓기, 페인팅마감 등
내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등
창호:알루미늄창호, 목재창호
- 이용상태
- 연립주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 난방설비, 위생설비 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 기호(1-3) 공히 부정형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 폭 약6미터 내외의 도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1):제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 비행안전제6구역(
전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
기호(2):제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든
축종 사육제한구역), 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역
임.
기호(3):제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든
축종 사육제한구역), 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역
임. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 12개월 |
2건 |
69% |
62,900,000원 |