나이스옥션 법원경매 성남 2024타경55520 [1] 경기도 성남시 분당구 금곡동 202 분당하우스토리 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 원 · 평가일 2024.04.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "금곡동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 주상복합건물, 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는
곳으로 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건물 내 차량출입 가능하며, 인근의 지하철(신분당선, 수인분당선 미금역)과 노선버스 등
의 대중교통수단 이용이 용이하여 제반 교통여건은 편리한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 20층건 중 2층 202호로서
외벽 : 외장 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 인테리어 등 마감
창호 : 샷시 및 유리창 등의 구조입니다.

이용상태

사무실(Winbiz, HK Mobile)로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소방 및 소화관련설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었습니
다.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 주상복합건물(근린생활시설, 아파트 등)의 부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

단지 동측으로 소로의 포장도로와 접하며, 서측으로 "분당-수서간 고속화도로" 등을 이용 중
입니다.

토지이용계획 및 제한상태

1토지 (202) :
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합),
소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보
전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한
특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 임대관계는 미상입니다.
* 기타사항: 기타사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음). 소호사무실로 운영중임.