나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51561 [1] 경기도 광주시 신현동 1229 오포이-편한세상 105동 5층502호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 창조 · 평가일 2025.02.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 신현동 소재 ""신현초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

건물의 구조

(기호1)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내에 5층 502호로서,

외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등임.
창호: 샷시 창호임.

(사용승인일자: 2010.3.31일)

이용상태

아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)

설비내역

급배수위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비,지하주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 완경사지에 조성된 토지로 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 녹지용지(녹지용지), 주거용지(아파트용지), 지구단위계획구역(신현1 지구단위계획구역(세부내용은 도시계획과에 별도 확인 요망), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-08-26)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-11-11)(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도확인요(오포중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.