나이스옥션 법원경매 성남 2024타경70123 [1] 경기도 광주시 초월읍 무갑리 OOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 보경 · 평가일 2024.12.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 무갑리 소재 "무갑1교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
공업용건물, 농경지, 단독주택이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스장류장이 소재하는 등 제반교통
사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

본건 기호1,2 : 도로와 등고평탄한 2필지 일단지 사다리형 토지로 공업용으로
이용중임.
본건 기호5 : 인접도로와 등고평탄한 부정형으로 도로로 이용중임.

인접 도로상태

본건 기호1,2 토지는 포장된 세로(가)이며, 기호5토지는 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보전지역, 배출시설설치
제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역, (한강)수변구역(수변구역 저축사항은 수질정책과 지원
사업팀에 별도 확인요), 특별대책지역임.

제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외건물(철골조 선라이트지붕, 창고 약 470㎡)이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

본건 기호3 건물은 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소)
제1동으로서 (사용승인일 : 2015.08.28.)
외벽 : 칼라피복철판마감.
창호 : 샷시창호임.

본건 기호4 건물은 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소)
제2동으로서 (사용승인일 : 2015.08.28.)
외벽 : 칼라피복철판마감.
창호 : 샷시창호임.

이용상태

본건 기호3,4 건물 공업용으로 이용중 현재는 공실 상태임.

설비내역

기본적인 급 배수시설 갖추고 있음.

부합물 및 종물

본건 기호3,4 건물과 연결하여 제시외건물 기호(ㄱ) 철골조 선라이트지붕, 창고
약 470㎡가 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.
2) 본건 기호3,4 건물 및 제시외건물(ㄱ)에 각각 호이스트크레인이 1기씩 도합3기가
소재하며, 컨테이너박스 약 8기가 소재하고 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 본건 지상의 컨테이너박스 8동 및 목록3.4. 및 제시외 건물에 각각 호이스트크레인 1기씩 총 3기가 소재하나, 매각 및 평가에서 제외