나이스옥션 법원경매 성남 2024타경72235 [1] 경기도 광주시 초월읍 지월리 722-2 공장 경매
경기도 광주시 초월읍 지월리 722-2 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72235(성남지원 경매9계). 감정가 2,309,190,000원, 최저가 2,309,190,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "SRC재활병원" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공장, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
평지의 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1, 2) : 공히 계획관리지역(계획관리),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
후면 지적 및 건물개황도와 같이 본건 토지 지상에 제시외건물 ㉠-㉤이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(가), (나) : 철골조 박공지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 2002.01.03)
외벽 : 블록쌓기 및 일부 판넬 등 마감.
창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태
공장 및 창고로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
45%
1,300,189,981원
최근 6개월
8건
44%
1,010,748,736원
최근 12개월
19건
51%
859,287,247원
물건 비고
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함
2. 본건 지상의 일부는 선하지로 이용 중임
3. 본건 지상의 컨테이너 1개동이 소재하나, 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외(감정평가서 참조)
