나이스옥션 법원경매 성남 2024타경72136 [1] 경기도 하남시 망월동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 하남시 OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72136(성남지원 경매9계). 감정가 136,000,000원, 최저가 66,640,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 72136 [1]
소재지경기도 하남시 망월동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 하남시 OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명미사마이움센트럴아케이드
매각기일2026.01.12
관할법원성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 지구단위계획구역, 중심상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역
경기도 하남시 망월동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.84㎡ (1.16평)
건물면적20.02㎡ (6.06평)

금액

감정가136,000,000원
최저가66,640,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,664,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.20 136,000,000원 유찰
2차 2025.11.24 95,200,000원 유찰
3차 2026.01.12 66,640,000원 매각
3차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 건일 · 평가일 2025.01.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역(미사역) 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제13층 제1312호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
통상의 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비하여 등고평탄한 세장형의 토지로 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 북서측으로 폭약 20m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 86% 228,709,143원
최근 6개월 25건 75% 279,843,864원
최근 12개월 42건 70% 269,077,443원