나이스옥션 법원경매 성남 2024타경67967 [1] 경기도 광주시 곤지암읍 열미리 74-33 단독주택 경매

경기도 광주시 곤지암읍 열미길 442-21 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67967(성남지원 경매4계). 감정가 776,482,960원, 최저가 266,334,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 67967 [1]
소재지	경기도 광주시 곤지암읍 열미리 74-33
도로명주소	경기도 광주시 곤지암읍 열미길 442-21
용도	단독주택
매각기일	2026.06.29
관할법원	성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한	준보전산지, 특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역, 보전관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	681㎡ (206.00평)
건물면적	199.26㎡ (60.28평)

금액

감정가	776,482,960원
최저가	266,334,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	26,633,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.20	766,382,960원	유찰
2차	2025.11.24	536,468,000원	유찰
3차	2026.01.05	375,528,000원	변경
신건	2026.03.16	776,482,960원	유찰
2차	2026.04.20	543,538,000원	유찰
3차	2026.05.22	380,477,000원	유찰
4차	2026.06.29	266,334,000원	매각
4차	2026.07.06	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.10.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 광주시 곤지암음 열미리 소재 로제비앙GC 곤지암 서측에 위치함.
교통상황: 대상물건까지 차량출입이 가능함.
형태 및 이용상태: 서하향 완경사지를 이룬 사다리형 토지이며, 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: c
제시목록 외의 물건: --.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층, 지상 2층임.
외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태: 단독주택으로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함