나이스옥션 법원경매 수원 2023타경13496 [5] 경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOOO OOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경13496(수원지방법원 경매17계). 감정가 286,000,000원, 최저가 140,140,000원. 매각기일은 2026-01-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 13496 [5]
소재지경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOOO OOO OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명에이스
매각기일2026.01.30
관할법원수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
이용제한비행안전제5구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 상대보호구역, 제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역
경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOOO OOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.66㎡ (11.09평)
건물면적49.50㎡ (14.97평)

금액

감정가286,000,000원
최저가140,140,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,014,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.04 286,000,000원 변경
신건 2025.10.20 286,000,000원 유찰
2차 2025.11.19 200,200,000원 유찰
3차 2025.12.22 140,140,000원 변경
3차 2026.01.30 140,140,000원 매각
3차 2026.02.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.19 - 납부<br />(2026.03.09)

감정평가 요약

감정평가기관: 한양 · 평가일 2024.01.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "수원시립버드내도서관" 북동측 인근에 위치
하며, 주위일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주
위환경은 보통임.
교통상황
본건 북동측 인근으로 1번국도(경수대로), 북서측으로 "세권로108번길"이 통과하고 인
근에 버스장류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
2021. 03. 03. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건
공동주택(도시형생활주택 단지형다세대) 201호 등 11개호로서,

외벽 : 석재 및 인조석 붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 하이샷시 이중창임.
이용상태
기호1 (2층 201호) : 공동주택 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)
기호2 (2층 202호) : 공동주택 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)
기호3 (2층 203호) : 공동주택 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)
기호4 (3층 301호) : 공동주택 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등).
기호5 (3층 302호) : 공동주택 (방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 다용도실, 베란다 등)
기호6 (3층 303호) : 공동주택 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)
기호7 (4층 401호) : 공동주택 (방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니, 베란다 등).
기호8 (4층 402호) : 공동주택 (방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 다용도실, 베란다 등)
기호9 (4층 403호) : 공동주택 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)
기호10 (5층 501호) : 공동주택 (방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니, 베란다 등)
기호11 (5층 502호) : 공동주택 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 다용도실, 베란다 등)
설비내역
급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보기, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별
난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 공동주택(도시형생활주택단지형다세대) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 (세권로108번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률), 상대호구역 (교육환경 보호에 관한 법률), 비행안전제5구역
(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 도시교통정비지역 (도시교통정비촉진법), 과밀억
제권역(수도권정비계획법)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.