나이스옥션 법원경매 수원 2023타경13496 [10] 경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOOO OOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경13496(수원지방법원 경매17계). 감정가 301,000,000원, 최저가 103,243,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 13496 [10]
소재지경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOOO OOO OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명에이스
매각기일2026.03.11
관할법원수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
이용제한비행안전제5구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 상대보호구역, 제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역
경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOOO OOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.52㎡ (12.56평)
건물면적56.08㎡ (16.96평)

금액

감정가301,000,000원
최저가103,243,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금10,324,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.04 301,000,000원 변경
신건 2025.10.20 301,000,000원 유찰
2차 2025.11.19 210,700,000원 유찰
3차 2025.12.22 147,490,000원 변경
3차 2026.01.30 147,490,000원 유찰
4차 2026.03.11 103,243,000원 매각
4차 2026.03.18 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.27 - 납부<br />(2026.04.24)

감정평가 요약

감정평가기관: 한양 · 평가일 2024.01.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "수원시립버드내도서관" 북동측 인근에 위치
하며, 주위일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주
위환경은 보통임.
교통상황
본건 북동측 인근으로 1번국도(경수대로), 북서측으로 "세권로108번길"이 통과하고 인
근에 버스장류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
2021. 03. 03. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건
공동주택(도시형생활주택 단지형다세대) 201호 등 11개호로서,

외벽 : 석재 및 인조석 붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 하이샷시 이중창임.
이용상태
기호1 (2층 201호) : 공동주택 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)
기호2 (2층 202호) : 공동주택 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)
기호3 (2층 203호) : 공동주택 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)
기호4 (3층 301호) : 공동주택 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등).
기호5 (3층 302호) : 공동주택 (방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 다용도실, 베란다 등)
기호6 (3층 303호) : 공동주택 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)
기호7 (4층 401호) : 공동주택 (방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니, 베란다 등).
기호8 (4층 402호) : 공동주택 (방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 다용도실, 베란다 등)
기호9 (4층 403호) : 공동주택 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)
기호10 (5층 501호) : 공동주택 (방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니, 베란다 등)
기호11 (5층 502호) : 공동주택 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 다용도실, 베란다 등)
설비내역
급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보기, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별
난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 공동주택(도시형생활주택단지형다세대) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 (세권로108번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률), 상대호구역 (교육환경 보호에 관한 법률), 비행안전제5구역
(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 도시교통정비지역 (도시교통정비촉진법), 과밀억
제권역(수도권정비계획법)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.