나이스옥션 법원경매 수원 2024타경6136 [1] 경기도 수원시 팔달구 지동 OOOOOO 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 로안 · 평가일 2024.06.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 지동에 소재하는 "가톨릭대학교 성빈센트병원" 북서측 인근에
위치하고, 주위는 주택, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경
은 보통인 편입니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 본건 인근으로 노선버스정류장 등이 소재하며 대중교통 사정은
보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6
구역(전술), 도시교통정비지역, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련
법령에 따라 처리)), 과밀억제권역입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2)는 벽돌조 슬래브지붕 지하 1층/지상 2층 건으로서,
외벽: 벽돌쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽: -,
창호: 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호 등 입니다.

이용상태

기호(2)의 공부상 주용도는 "주택 및 근린생활시설"로 등재되어 있으나, 현황 "주택"으로 이
용 중인 것으로 탐문조사 되었습니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 통상적인 설비가 되어 있습니다.

부합물 및 종물

기호㉠: 벽체이용 시멘트블럭조 강판지붕 등 기호(1) 위지상 1층 소재(보일러실) 약 3㎡
기호㉡: 벽체이용 샷시조 아크릴지붕 등 기호(1) 위지상 1층 소재(가추) 약 9.5㎡
기호㉢: 벽체이용 샷시조 강판지붕 등 기호(1) 위지상 2층 소재(보일러실) 약 6㎡

공부와의 차이

기호(2)의 공부상 주용도는 "주택 및 근린생활시설"로 등재되어 있으나, 현황 "주택"으로 이
용 중인 것으로 탐문조사 되었습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함