나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경60291 [1] 서울특별시 은평구 응암동 OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

서울특별시 은평구 OOOOO OOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경60291(서울서부지방법원 경매6계). 감정가 200,000,000원, 최저가 65,536,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 60291 [1]
소재지서울특별시 은평구 응암동 OOOOOO OO OOOO
도로명주소서울특별시 은평구 OOOOO OOO OO OOOO
용도다세대주택
매각기일2025.11.04
관할법원서울서부지방법원 경매6계 (02-3271-1326)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 준주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m)
서울특별시 은평구 응암동 OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.39㎡ (3.14평)
건물면적32.03㎡ (9.69평)

금액

감정가200,000,000원
최저가65,536,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금6,553,600원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.05.28 200,000,000원 유찰
2차 2024.07.02 160,000,000원 유찰
3차 2024.08.06 128,000,000원 유찰
4차 2024.09.24 102,400,000원 유찰
5차 2024.10.29 81,920,000원 변경
5차 2024.12.03 81,920,000원 유찰
6차 2025.01.14 65,536,000원 변경
6차 2025.11.04 65,536,000원 매각
6차 2025.11.11 - 최고가매각허가결정
6차 2025.12.22 - 납부<br />(2025.12.09)
6차 2026.01.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2023.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 "신진과학기술고등학교"동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건 내, 5층 502호로서,

외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 마감
내멱 : 벽지 및 일부타일 등 마감입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다,
인접 도로상태등
본건 남측,동측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 72% 188,261,543원
최근 6개월 92건 72% 207,298,074원
최근 12개월 175건 72% 203,208,139원