서울특별시 강동구 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62216(서울동부지방법원 경매3계). 감정가 314,000,000원, 최저가 200,960,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 지하철 5,8호선 "천호역" 남동측에 위치하며, 주변은 도시형생활주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5,8호선 천호역) 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층건 내 제7층 제703호로서,
외벽 : 대리석 및 돌붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임
설비내역
급배수/위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 도시형생활주택 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 토지 남동측으로 세로(가)의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역(2015-04-15), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(천호성내재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
92%
248,388,389원
최근 6개월
21건
89%
281,919,400원
최근 12개월
34건
93%
259,814,823원
물건 비고
주택도시보증공사(임차인 서동연)로부터 2025.09.11.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
