나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경5114 [1] 서울특별시 영등포구 영등포동1가 OOO OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인헌 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 "영원중학교" 북서측에 위치하고 있으며, 주위는

아파트, 다새대주택, 영등포공원 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "신길역" 등이 소재

하고 있음.

건물의 구조

집합건축물대장상 2012.06.14.자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물 내

3층 304호로서,

외 벽 : 외장석재 등 마감

창 호 : 새시 창호

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 도로(접합),

가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에

관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관

한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(0

2-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획

과 문의)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 건축선(건축과 문의).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

2) 본건 토지대장 대지권등록부상 소유자는 종전소유자로 표기되어 있으며, 현 소유자로 아

직 변경되지 않은 상태임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.