나이스옥션 법원경매 안산 2025타경53402 [1] 경기도 안산시 단원구 고잔동 528-4 고잔리슈빌에스 11층1118호 오피스텔 경매

경기도 안산시 단원구 당곡로 27, 고잔리슈빌에스 11층1118호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53402(안산지원 경매12계). 감정가 102,000,000원, 최저가 102,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 53402 [1]
소재지경기도 안산시 단원구 고잔동 528-4 고잔리슈빌에스 11층1118호
도로명주소경기도 안산시 단원구 당곡로 27, 고잔리슈빌에스 11층1118호
용도오피스텔
매각기일2026.11.10
관할법원안산지원 경매12계 (031-481-1291)
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)주차장, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 방화지구, 중요시설물보호지구(공용), 토지거래계약에관한허가구역, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
경기도 안산시 단원구 고잔동 528-4 고잔리슈빌에스 11층1118호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.28㎡ (1.29평)
건물면적22.73㎡ (6.88평)

금액

감정가102,000,000원
최저가102,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금10,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.10 102,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 우전 · 평가일 2025.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남동측 인근 에 위치하며 주위는 업무시설, 판매시설 및 근린생활시설, 중,대 규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 업무상업지대로 제반환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철 중앙역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
2020.08.31일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 11층 1118호, 12층 1217호로서 외벽: 외장 판넬 및 석재 붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 페어그라스 창호임.
이용상태
공히 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 화재탐지설비 등의 소방설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 업무용 및 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설 물보호지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비 지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가 구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ㅇ임대관계 미상임.