나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512880 [1] 인천광역시 서구 석남동 OOOOO OOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 서구 OOO OOO OOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512880(인천지방법원 경매19계). 감정가 191,000,000원, 최저가 93,590,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 '인천지하철 2호선 석남역' 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 7호선 및 인천지하철 2호선 석남역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 중 14층 1403호로서, (사용승인일:2019.01.21) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 새시창임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서 업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 약20미터 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구 , 중로1류(폭20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)).
