나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512873 [1] 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 10층1028호 지식산업센터 경매

매각기일: 2026-03-25

물건 개요

나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512873 [1] 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 10층1028호 지식산업센터 경매

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인천지방법원 경매19계 2025타경512873 | 소재지: 인천광역시 남동구 남동대로 353 JK루체스타 | 감정가: 99,000,000원 | 최저가: 48,510,000원 | 용도: 지식산업센터

1. 합리적인 초기 투자 비용 : 9천 9백만원의 감정가는 소액 투자자에게 접근하기 용이한 금액대입니다.

2. 안정적인 배후 수요 : 남동국가산업단지 인근에 위치하여 관련 종사자들을 대상으로 한 임대 수요가 꾸준할 것으로 예상됩니다.

3. 우수한 교통 및 접근성 : 차량 및 대중교통 이용이 편리하여 광역적인 이동이 용이합니다.

4. 다목적 활용 가능성 : 오피스텔로서 주거 및 업무 겸용으로 활용 가능하여 다양한 수요층을 공략할 수 있습니다.

5. 지역 발전 잠재력 : 산업 단지 활성화 및 도시 재생 사업 추진에 따른 미래 가치 상승을 기대할 수 있습니다.

주의사항 : 본 건은 토지거래허가구역으로 지정되어 있으므로, 취득 전 관련 허가 절차를 확인해야 합니다. 또한, 입찰 전 반드시 임대차 현황을 파악하여 명도 리스크를 사전에 평가하는 것이 중요합니다.

법원 정보

인천지방법원 경매19계