나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64382 [1] 경기도 파주시 아동동 355-7 소르빌 비동 2층202호 도시형생활주택 경매

경기도 파주시 원앙길 59 소르빌, 비동 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64382(고양지원 경매16계). 감정가 201,000,000원, 최저가 201,000,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 64382 [1]
소재지경기도 파주시 아동동 355-7 소르빌 비동 2층202호
도로명주소경기도 파주시 원앙길 59 소르빌, 비동 2층202호
용도집합건물
매각기일2026.08.06
관할법원고양지원 경매16계 (031-920-6337)
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 토지구획정리사업지구
경기도 파주시 아동동 355-7 소르빌 비동 2층202호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.43㎡ (15.86평)
건물면적72.03㎡ (21.79평)

금액

감정가201,000,000원
최저가201,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.28 201,000,000원 유찰
2차 2026.07.02 140,700,000원 변경
신건 2026.08.06 201,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 신한감정 · 평가일 2025.10.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 파주시 아동동 소재, "금촌1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 소르빌 제비동 제2층 제202호로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 공원, 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 금촌역(경의중앙선)이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건내 제2층 제202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽: 벽지 밑 타일 마감등. 창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택-도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 조계운)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026. 6. 29.자 인수조건변경확약서를 제출함