서울특별시 성동구 자동차시장1길 70 장안평중고자동차시장 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52108(서울동부지방법원 경매4계). 감정가 425,000,000원, 최저가 425,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 성동구 용답동 소재 "장한평역" 남동측에 위치하며, 주변은 상업시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역(5호선 장한평역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제3층 제가3호로서, 외벽 : 외장타일붙임 및 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 스탠샷시 등임.
이용상태
사무실(나래자동차정비학원)로 이용 중임
설비내역
급배수/위생설비, 주차장 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역(2018-08-16), 도로(2018-08-16)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-23)<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2018-01-11)(도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
일괄매각
2025.10.17.자 현황조사보고서에 따르면, 3층 가2호와 가3호의 경계벽은 합판 소재 경계벽이 설치되어 있고, 3층 가3호와 가4호 건물 사이의 경계벽 설치 가능 여부는 복원가능성이 있어 보임
