나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103953 [1] 서울특별시 동작구 노량진동 58-17 대지 경매
서울특별시 동작구 노량진동 58-17 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103953(서울중앙지방법원 경매7계). 감정가 6,190,000,000원, 최저가 4,952,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 "노량진역(1,9호선)" 남측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학원, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입은 불가능하나, 인근에 노선버스정류장 및 "노량진역(1,9호선)" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 공히 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 기준시점 현재 '상업나지'로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 본건 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하고 있으나, 기준시점 현재 진입불가 상태임. 기호(2) : 지적도상 본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하고 있으나, 기준시점 현재 진입불가 상태임. 기호(3) : 지적도상 본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하고 있으나, 기준시점 현재 진입불가 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
본건 1,2,3 공히 도시지역, 일반상업지역, 개발행위허가제한지역(2024-09-26)(제한기간 : 2029.09.26.~2025.1 2.31.), 지구단위계획구역(노량진지구, 문의 : 도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관 할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020- 04-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08- 21)((대상자 : 외국인 등. 용도 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대. 지정기간 : 2025.08 .26.~ 2026.08.25.))임.
