나이스옥션 법원경매 광주 2024타경2638 [1] 광주광역시 광산구 연산동 OOOOOO 공장 경매
광주광역시 광산구 연산동 OOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2638(광주지방법원 경매10계). 감정가 4,556,855,600원, 최저가 3,189,799,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 연산동 소재"평동제3산업단지"내 [일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장 등이 소재하는 산업단지로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1), 2) 일단의 세장형 평지이며, 공장용지로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1), 2) 일단의 토지로 본건 북동측 및 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 일반공업지역(2016-10-01), 지구단위계획구역(2021-07-15)(산단1), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-11-15)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(2020-07-01)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
일련번호 2) 일반공업지역(2016-10-01), 지구단위계획구역(2021-07-15)(산단1), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-11-15)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-05-29)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(2020-07-01)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 3-가) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,
외벽 : 판넬 및 돌붙임 마감 등,
내벽 : 판넬 및 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창임.
일련번호 3-나) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬 마감 등,
내벽 : 판넬 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
일련번호 3-가) 공장 및 사무실 등으로 이용중임.
일련번호 3-나) 콤프레샤실로 이용중임.
설비내역
일련번호 3-가) 일반적인 급,배수설비, 위생설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
66%
1,999,787,500원
최근 6개월
13건
66%
7,438,920,171원
최근 12개월
21건
72%
5,806,401,963원
물건 비고
- 일괄매각(기계기구 포함)
- 지상에 소재하는 이동식컨테이너는 매각에서 제외함
- 기계기구는 가동중단된 상태로 생산과정의 정상여부는 미상임
