나이스옥션 법원경매 광주 2024타경8643 [1] 전라남도 장성군 북이면 백암리 938-4 공장 경매
전라남도 장성군 북이면 돗재로 277 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8643(광주지방법원 경매10계). 감정가 2,883,622,900원, 최저가 1,033,492,000원. 매각기일은 2026-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 8643 [1]
소재지
전라남도 장성군 북이면 백암리 938-4
도로명주소
전라남도 장성군 북이면 돗재로 277
용도
공장
매각기일
2026.09.11
관할법원
광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
농업진흥구역, 가축사육제한구역, 농림지역
면적
토지면적
5,834.60㎡ (1,764.97평)
건물면적
3,256.75㎡ (985.17평)
금액
감정가
2,883,622,900원
최저가
1,033,492,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
103,349,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.17
2,883,622,900원
유찰
2차
2025.11.21
2,018,537,000원
유찰
3차
2026.01.09
1,614,830,000원
변경
3차
2026.03.27
1,614,830,000원
유찰
4차
2026.05.08
1,291,864,000원
유찰
5차
2026.06.19
1,033,492,000원
변경
5차
2026.09.11
1,033,492,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.12.02
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 전라남도 장성군 북이면 백암리 소재 "선평마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
토지의 상황
기호(2)는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
기호(3)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 답으로 이용 중입니다.
건물의 구조 및 현상
기호1-(가)는 일반철골구조 기타지붕 지상2층 건물로서, 관리상태는 보통시 되며
- 내외벽 : 판넬마감, 페인팅마감 등
- 바 닥 : 에폭시마감 등
- 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
기호1-(나)는 일반철골조 기타지붕 단층 건물로서, 관리상태는 보통시 되며,
- 내외벽 : 판넬마감 등
- 바 닥 : 에폭시마감 등
- 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
제시 외 건물㉠-㉢은 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 관리상태는 보통시 되며,
- 내외벽: 판넬마감 등으로 시공되었습니다.
기계/기구의 현상
본건 기호(2) 지상, 본건 기호1-(가),(나) 내부에 소유자 미상의 수기의 기계기구가 소재하나 소유자의 부재 등의 이유로 귀 원이 제시한 공장 및 광업재단 저당법 제 6조 목록상의 기계기구(5),(6) 2식만 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
공작물의 현상
해당사항 없습니다.
기타참고사항
해당사항 없습니다.
물건 비고
- 일괄매각(제시외 건물 및 기계기구 포함)
- 목록2 지상에 소재하는 이동식 철컨테이너 2동 및 동산담보 등기되어 있는 기계기구들은 매각에서 제외
- 매각 대상이 아닌 동산담보 등기되어 있는 기계기구들 관련하여 2025. 11. 4.자로 장성군에서 ‘농업 보조사업으로 취득한 재산의 경매 처분에 따른 안내’ 문건을 제출하였음(첨부 문서 참조)
