나이스옥션 법원경매 거창 2024타경1420 [1] 경상남도 합천군 초계면 초계리 OOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매

경상남도 합천군 초계면 OOOO OO OOOOOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1420(거창지원 경매2계). 감정가 160,000,000원, 최저가 128,000,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1420 [1]
소재지경상남도 합천군 초계면 초계리 OOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경상남도 합천군 초계면 OOOO OO OOOOOO OOOOOOOO
용도아파트
건물명초계사랑마을
매각기일2025.11.21
관할법원거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한도시지역, 일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)도로구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 상대보호구역
경상남도 합천군 초계면 초계리 OOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44㎡ (13.31평)
건물면적82.33㎡ (24.90평)

금액

감정가160,000,000원
최저가128,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금12,800,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.17 160,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 128,000,000원 매각
2차 2025.11.28 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.06 - 납부<br />(2026.01.05)
2차 2026.03.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 문성 · 평가일 2025.01.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 합천군 초계면 초계리 소재 초계초등학교 동측 인근에 위치하는 초계사랑마을 9층 902호로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 재래시장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(슬래브)지붕 9층 건물 내 9층 902호로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트, 화강석 치장 마감 등
창호 : 샷시창호 및 목재유리이중창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 소로1류, 북측으로 소로2류와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(2023-04-28)(소로 1-19)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(합고8호(2009.1.29))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-18)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 100% 72,000,000원
최근 6개월 2건 88% 102,550,000원
최근 12개월 3건 95% 131,700,000원