나이스옥션 법원경매 거창 2024타경12529 [1] 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 OOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매

경상남도 거창군 거창읍 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12529(거창지원 경매2계). 감정가 548,000,000원, 최저가 350,720,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 12529 [1]
소재지경상남도 거창군 거창읍 중앙리 OOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경상남도 거창군 거창읍 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOO
용도아파트
건물명더센트럴캐슬
매각기일2026.01.09
관할법원거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한도시지역, 일반상업지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, (저촉)상대보호구역
경상남도 거창군 거창읍 중앙리 OOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.05㎡ (9.39평)
건물면적162.25㎡ (49.08평)

금액

감정가548,000,000원
최저가350,720,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금35,072,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.17 548,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 438,400,000원 유찰
3차 2026.01.09 350,720,000원 매각
3차 2026.01.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.25 - 납부<br />(2026.02.25)
3차 2026.04.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산하 · 평가일 2024.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 거창군 거창읍 중앙리 소재 "거창전통시장" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설,
아파트, 다세대주택 등이 소재하는 노선상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 중 제3층 제302호로서,
외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅마감 등.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
"아파트"로 이용중밈.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 현황 "아파트 및 근린생활시설 부지"임.
인접 도로상태등
남측 소재 왕복4차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2023-04-12)(중로3-10)(접합), 가축사육제한구역
(2023-02-09)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-17)(거창
초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에
관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 82% 135,031,853원
최근 6개월 7건 76% 126,275,793원
최근 12개월 10건 77% 140,301,055원