나이스옥션 법원경매 거창 2024타경12642 [1] 경상남도 함양군 마천면 창원리 OOOOO 전 경매
경상남도 함양군 마천면 창원리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12642(거창지원 경매2계). 감정가 44,548,000원, 최저가 44,548,000원. 매각기일은 2025-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 12642 [1]
소재지
경상남도 함양군 마천면 창원리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.10.17
관할법원
거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
518㎡ (156.70평)
금액
감정가
44,548,000원
최저가
44,548,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
4,454,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.17
44,548,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 우노
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함양군 마천면 창원리에 소재하는 토지로서, "창원마을" 남동측 인근에
위치하며, 부근은 전, 주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반
교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형으로 평지의 토지로서 "전(일부는 진입로)"임.
인접 도로상태
동측으로 지방도로(2차선 아스콘포장도로) 있으며, 서측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트
포장 진입로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부는 "진입로" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
49%
14,588,198원
최근 6개월
22건
41%
40,593,190원
최근 12개월
42건
46%
30,781,838원
물건 비고
- 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 일부는 '진입로'임
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
