나이스옥션 법원경매 거창 2025타경80 [1] 경상남도 거창군 거창읍 대동리 994-1 하나로2차아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 거창군 거창읍 소만2길 10, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경80(거창지원 경매2계). 감정가 201,000,000원, 최저가 160,800,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 80 [1]
소재지경상남도 거창군 거창읍 대동리 994-1 하나로2차아파트 102동 OOOOOO
도로명주소경상남도 거창군 거창읍 소만2길 10, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명하나로2차아파트
매각기일2025.11.21
관할법원거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한토지구획정리사업지구, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)조례로정한지역, 상대보호구역
경상남도 거창군 거창읍 대동리 994-1 하나로2차아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.14㎡ (13.35평)
건물면적84.42㎡ (25.54평)

금액

감정가201,000,000원
최저가160,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금16,080,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.17 201,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 160,800,000원 매각
2차 2025.11.28 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.06 - 납부<br />(2025.12.23)
2차 2026.02.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 문성 · 평가일 2025.01.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 거창군 거창읍 대동리 소재 거창중학교 북동측 인근에 위치하는 하나로2차아파트 102동 3층 308호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 11층 건물 내 3층 308호로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 샷시창구조입니다.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
사면이 도로와 접하고 있으며, 서측으로 주출입구가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-37)(접합), 소로2류(폭 8m ~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-7)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2020-11-17)(거창 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 72% 108,649,998원
최근 6개월 6건 77% 138,042,498원
최근 12개월 10건 75% 146,993,399원