나이스옥션 법원경매 거창 2024타경11731 [2] 경상남도 함양군 지곡면 보산리 OOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우노

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1)
: 본건은 경상남도 함양군 지곡면 보산리에 소재하는 토지로서, "보각마을" 북측 주변에
위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 전, 답, 임야(자연림) 등이 혼재한 지
역임.

기호(2)
: 본건은 경상남도 함양군 지곡면 보산리에 소재하는 토지로서, "보각마을" 남서측 인근
에 위치하며, 부근은 전, 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임.

기호(3)
: 본건은 경상남도 함양군 지곡면 보산리에 소재하는 토지로서, "보각마을" 남서측 인근
에 위치하며, 부근은 답, 전, 주택, 축사 등이 혼재한 지역임.

교통상황

기호(1)
: 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제
반 교통사정은 다소 불편시됨.

기호(2)
: 소형 차량 접근은 가능할 것으로 보이나, 접근 가능한 진입로의 폭, 관리상태 등을 고
려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

기호(3)
: 본건까지 차량 접근 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제
반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(휴경상태)"임.
기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(일부는 진입로)"임.
기호(3): 세장형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, "답"임.

인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(2): 지적도상은 맹지이나, 현황은 본건 토지 남서측 방향에서 북동측 방향으로 이
어진 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있음.
기호(3): 남서측 부분에 노폭 약 3.5M 내외 아스콘포장도로 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.

기호(2)
: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.

기호(3)
: 농림지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역
_주거밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-02-2
7)<농지법>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

토지 기호(2)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 일부는 "진입로" 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환). 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함)