나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10094 [2] 경상남도 거창군 주상면 성기리 산176 임야 경매

경상남도 거창군 주상면 성기리 산176 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10094(거창지원 경매1계). 감정가 53,307,500원, 최저가 23,882,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10094 [2]
소재지경상남도 거창군 주상면 성기리 산176
용도임야
매각기일2026.05.08
관할법원거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한준보전산지, 공장설립승인지역, 보전관리지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)소하천구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)소하천, (접함)계획관리지역
경상남도 거창군 주상면 성기리 산176 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적21,323㎡ (6,450.21평)

금액

감정가53,307,500원
최저가23,882,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금2,388,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.17 53,307,500원 유찰
2차 2025.11.21 42,646,000원 유찰
3차 2026.01.09 34,117,000원 유찰
4차 2026.02.20 27,294,000원 변경
4차 2026.05.08 23,882,000원 매각
4차 2026.05.15 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 우노 · 평가일 2025.04.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건(기호 2,3)은 경상남도 거창군 주상면 성기리에 소재하는 토지로서, ""새터마을"" 내
및 남서측 주변에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 답, 전 등이 혼재한 지
역임.
교통상황
본건(기호 2,3)까지 차량 접근 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할
때, 제반 교통사정은 보통임,
형태 및 이용상태
기호(2): 사다리형으로 평지의 토지로서, '단독주택 건부지'임.
기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '자연림'임.
인접 도로상태
기호(2): 남동측으로 노폭 약 2.5M ~ 3M 내외 아스콘포장도로 있음.
기호(3): 북측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(2)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립
승인지역(1-1))<수도법> [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)
에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

기호(3)
: 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개
닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관
리법>, 소하천구역(미기들천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립
승인지역(1-1))<수도법>/
제시목록 외의 물건
기호(2) 제시외건물: 후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호(1-가)
: 목조 함석지붕 단층 건물로서,
외벽: 시멘트미장.
창호: 목재틀 유리창호.

기호(1-나)
: 조적(블럭)조 스레트지붕 단층 건물로서,
현황 '소재불명'임.

기호(1-다)
: 목조 스레트지붕 단층 건물로서,
현황 '소재불명'임.

기호(1-라)
: 목조 스레트지붕 단층 건물로서,
현황 '소재불명'임.

기호(1-마)
: 조적(블럭)조 함석지붕 단층 건물로서,
현황 '소재불명'임.

기호(1-바)
: 목조 스레트기와지붕 단층 건물로서,
현황 '소재불명'임.

기호(1-사)
: 목조 스레트지붕 단층 건물로서,
현황 '소재불명'임.
이용상태
기호(1-가): '주택'임.
기호(1-나): '소재불명'임.
기호(1-다): '소재불명'임.
기호(1-라): '소재불명'임.
기호(1-마): '소재불명'임.
기호(1-바): '소재불명'임.
기호(1-사): '소재불명'임.
설비내역
기호(1-가): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""건물개황도""의 제시외건물 참조.
공부와의 차이
가. 건물 기호(1-나)는 공부상, '공장(조적(블럭)조 스레트지붕 단층, 36㎡)'으로 등재
되어 있으나, 현황은 '소재불명'임.

나. 건물 기호(1-다)는 공부상, '축사(목조 스레트지붕 단층, 32.83㎡)'로 등재되어 있
으나, 현황은 '소재불명'임.

다. 건물 기호(1-라)는 공부상, '잠실(목조 스레트지붕 단층, 13.98㎡)'로 등재되어 있
으나, 현황은 '소재불명'임.

라. 건물 기호(1-마)는 공부상, '퇴비사(조적(블럭)조 함석지붕 단층, 14.98㎡)'로 등재
되어 있으나, 현황은 '소재불명'임.

마. 건물 기호(1-바)는 공부상, '창고(목조 스레트기와지붕 단층, 10.91㎡)'로 등재되어
있으나, 현황은 '소재불명'임.

바. 건물 기호(1-사)는 공부상, '창고(목조 스레트지붕 단층, 7.54㎡)'로 등재되어 있으
나, 현황은 '소재불명'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

분묘소재