나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10177 [2] 경상남도 거창군 거창읍 정장리 354-1 전 경매
경상남도 거창군 거창읍 정장리 354-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10177(거창지원 경매1계). 감정가 27,000,000원, 최저가 3,319,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10177 [2]
소재지
경상남도 거창군 거창읍 정장리 354-1
용도
전
매각기일
2026.07.24
관할법원
거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한
(접함)준보전산지, 도시지역, 제1종일반주거지역, 개발촉진지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
466㎡ (140.97평)
금액
감정가
27,000,000원
최저가
3,319,000원 (감정가 대비 13%)
입찰보증금
331,900원 (10%)
유찰횟수
7회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.17
27,000,000원
유찰
2차
2025.11.21
21,600,000원
유찰
3차
2026.01.09
17,280,000원
유찰
4차
2026.02.20
13,824,000원
유찰
5차
2026.03.27
9,677,000원
유찰
6차
2026.05.08
6,774,000원
유찰
7차
2026.06.12
4,742,000원
유찰
8차
2026.07.24
3,319,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 문성
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1,2) 경상남도 거창군 거창읍 대평리 소재 거창코아루에듀시티아파트 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있습니다.
기호(3) 경상남도 거창군 거창읍 정장리 소재 국농소마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
기호(1,2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
기호(3) 대상토지까지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
기호(1) 대상토지가 일부 도로입니다.
기호(2) 대상토지가 도로로 이용중입니다.
기호(3) 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-121)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-11)(저촉), 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다.
제시목록 외의 물건
기호(3) 지상에 제시외 분묘4기가 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 :
① 기호(1) 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 일부 주거나지, 일부 도로로 이용중입니다.
② 기호(2) 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 도로로 이용중입니다.
